Ilegalidad de las obras realizadas por arrendataria por falta de consentimiento de los propietarios

Sentencia del TS de 26 de noviembre de 2007 QJ 2007/222899
El TS declara que no ha lugar a los recursos de casación interpuestos por los demandados, confirmando la sentencia impugnada en la que se declaró la ilegalidad de las obras realizadas por la arrendataria del local contando solamente con el consentimiento de uno de los copropietarios del inmueble arrendado, condenándoles a reponer a su primitivo estado los elementos afectados por tales obras. La decisión se basa en que la supresión de los huecos no afecta a la seguridad de la estructura del edificio, pero sí a elementos comunes del mismo pues los huecos constituyen un elemento definitorio de la configuración de la fachada, y por tanto las obras realizadas habrían necesitado el consentimiento de todos los propietarios.