Venta de cuotas de participación en garaje que exceden el límite de la capacidad del mismo para permitir maniobralidad

Sentencia del TS de 16 de mayo de 2006 QJ 2006/80838

El TS declara haber lugar al recurso de casación interpuesto contra sentencia dictada en autos de juicio sobre inscripciones contradictorias a la declaración de dominio, casando la misma y estimando en parte el recurso de apelación planteado, revocando parcialmente la sentencia y acordando la cancelación de las inscripciones contradictorias a la declaración de dominio, concretamente las de las participaciones indivisas inscritas toda vez que es esencial la adecuación que las plazas han de reunir respecto al fin que les es propio y para el que se adquirieron, lo que comprende tanto las dimensiones necesarias para hacerlas aptas de albergue de automóviles de uso ordinario, como los elementos superficiales accesorios que permitan las maniobras adecuadas y suficientes dentro de los locales, lo que comporta la obligación de entregar apto el inmueble y con plena utilidad de la compradora, para permitir el uso normal de las plazas.