Ratificación por presidente de la comunidad de proyecto urbanístico de compensación

Sentencia del TS de 28 de septiembre de 2006 QJ 2006/275318

Declara el TS no haber lugar al recurso de casación de la comunidad de propietarios demandante contra la sentencia de la AP que, al estimar el recurso de apelación de las empresas constructoras codemandadas, revocó la sentencia de primera instancia, que había estimado parcialmente la demanda de declaración de servidumbre de uso a favor de la actora respecto de una finca de una de las demandadas. La Sala indica que no ha existido incongruencia en la resolución recurrida puesto que se han producido hechos notorios relacionados con la urbanización de los terrenos durante la tramitación del pleito que han tenido influencia decisiva en el fallo, no haciéndose constar que la parcela adjudicada a la comunidad de propietarios recurrente ostentara a su favor servidumbre o derecho de uso de clase alguna, y, de otra parte, la comunidad de propietarios, a través de su presidente, aceptó el proyecto urbanístico de compensación, vinculando con tal acto a la comunidad