Acciones contra construcción de planta alta. Indemnización. Incremento en el pago de los gastos de la Comunidad

Planteamiento
En Junta de Propietarios se aprueba la construcción de una segunda planta alta, a petición del vecino de la planta alta. El propietario de la planta baja, no asiste a la Junta, no vota su disconformidad con tal pretensión y el acuerdo se lleva a cabo. Para poder reclamar una indemnización por el aumento de volumetría o para exigir que el vecino de la planta alta contribuya en un porcentaje mayor a los gastos de comunidad, es decir, a la cuota de participación: ¿Qué acción se podría entablar y qué plazo tiene para ello?, ¿Se podrían ejercitar ambas acciones en un mismo procedimiento?, ¿Qué tipo de modelo de demanda es el adecuado, en ambos casos?

Respuesta
En la medida en que se trata de una acción compleja sería preciso acudir a la vía del juicio ordinario (art. 249 LEC). El plazo, al tratarse de una acción personal sin un plazo específico -no se trata de una impugnación judicial sujeto al plazo de caducidad de un año ex art.18 LPH -, sería, a nuestro juicio, el de 15 años previsto en el art.1964 CC.
Ambas reclamaciones podrían acumularse o solicitarse en un mismo procedimiento.